Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes
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EN COURS
Livraison 2023

78 / Saint-Germain-en-Laye

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78 / Saint-Germain-en-Laye

Clos Saint-Érembert - 
11 logements et 1 local d’activité

EN COURS
Livraison 2023

75 / Paris

Livraison 2023

75 / Paris

P19 - 
Réhabilitation d'Hôtel : 1027 m²

EN COURS
Livraison 2023

78 / Poissy

Livraison 2023

78 / Poissy

40 - 
7 390 m² de commerces

EN COURS
Livraison 2024

92 / Vanves

Livraison 2024

92 / Vanves

Emphase - 
49 Logements

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Livraison 2025

93 / Montreuil

Livraison 2025

93 / Montreuil

1921 - 
25 Logements

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Livraison 2025

95 / Bezons

Livraison 2025

95 / Bezons

EZ - 
175 Logements

EN COURS
Livraison 2025

78 / Saint-Germain-en-Laye

Livraison 2025

78 / Saint-Germain-en-Laye

Maison Forestière - 
7 500 m² de bureaux et commerces

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LES AVANTAGES DU NEUF

Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

Aucun coût supplémentaire

Pas de ravalement de façade, de travaux d’isolation thermique ni de réfection de toiture à prévoir.
Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

La garantie du confort énergétique

La réglementation thermique RE2020 impose aux logements neufs une meilleure isolation tant thermique que phonique.
Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

La taxe foncière exonérée

pendant les 2 premières années suivant l’achèvement de la construction.

Des frais de notaire réduits

Qui ne dépassent pas 3% du prix de vente (par rapport à 7% pour les logements anciens).
Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

La liberté d’optimiser les plans

pour un logement adapté aux besoins et aux envies de chacun, sans perte de surface.
Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

Garanties

1 an* de parfait achèvement sur les vices ou malfaçons.
2 ans* biennale sur les éléments d’équipement.
10 ans* décennale sur la construction.
* Après réception des travaux.

LA DÉFISCALISATION

Appartement Neuf  résidence  Genestone Cabinet d’Architectes

Au titre de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal (6, 9 ou 12 ans selon la durée de la mise en location). Cette loi existe tant sur l’ancien que sur le neuf, mais le montant de la défiscalisation est plus important dans ce dernier (TVA immobilière à 20% contrairement à 5,80% pour de l’ancien).